Kinh nghiệm khi quyết định lựa chọn mua chung cư

Các cụ xưa đã có câu “An cư lạc nghiệp”, nhu cầu mua nhà ở luôn luôn là nhu cầu thiết yếu trong mọi thời kì.

Với tốc độ phát triển nhanh như hiện nay, mua chung cư là từ khóa được tìm kiếm khá nhiều trong thời gian này, các dự án bán chung cư mới với nhưng ưu đãi hấp dẫn người mua, cần có một chút kinh nghiệm để lựa chon cho mình căn hộ ứng ý, bài viết này sẽ giúp ích các bạn một phần:
 
Kinh nghiệm khi quyết định lựa chọn mua chung cư
Căn nhà chung cư mơ ước
 

1. Khả năng tài chính:

Đương nhiên trước khi quyết định mua một căn hộ chung cư các bạn đã tính toán rất kĩ về khả năng tài chính của cả hộ gia đình. Lời khuyên ở đây dành cho các hộ gia đình chưa đủ khả năng thanh toán toán bộ mà cần hỗ trợ về tài chính, cần cân nhắc trước khi quyết định chọn và tính toán kĩ càng để không rơi vào tình trạng mất khả năng thánh toán khi nhận căn hộ yêu thích của mình, cần phải tìm hiểu kĩ về các gói ưu đãi về mua nhà chung cư tại các ngân hàng để chọn gói thích hợp nhất với tiềm lực kinh tế của cả gia đình.
 
Cân nhắc khả năng tài chính khi đưa ra quyết định mua nhà chung cư
Cân nhắc khả năng tài chính khi đưa ra quyết định mua nhà chung cư
 

2 - Thăm dò giá cả kỹ càng:

Đối với các căn nhà chung cư  đã có người giao dịch, bạn chỉ cần lên mạng và tra cứu về giá rao bán kết hợp với với việc thăm dò thông tin từ những người hàng xóm tương lai bạn chắc chắn sẽ có được mức giá khá chuẩn

Đối với những căn chung cư mới, đang xây dựng, bạn cũng cần theo dõi các thông tin trên mạng về chủ đầu tư, nhà phân phối và các đối tác, không cần vội vàng bạn sẽ tìm được nhà phân phối có mức giá tốt nhất.
 

3 - Phí chung cư, tiện tích:

Bạn nên tìm hiểu trước các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng như phí gửi xe máy, xe ô tô, phí vệ sinh,....

Bạn nên tìm hiểu về các tiện ích kèm như tổ chức sự kiện cưới hỏi, họp hành...
 

4 - Phong thủy, môi trường, dân cư:

Về những bạn có nhu cầu về phong thủy: Cần xem xét về hướng căn hộ xem phù hợp với gia đình mình hay không

Bạn cần xem xét dân cư trong chung cư xem có phù hợp với phong các sống của gia đình và môi trường dân cư có thân thiện hay không

Bạn cần xem xét về giao thông có thuận tiện: Gần chợ, gần trường học, bệnh viện và có hay không tình trạng ùn tắc giao thông
 

5 - Đọc kỹ hợp đồng mua bán, góp vốn:

Khi làm hợp đồng mua bán bạn cần để ý kĩ một số mục sau:
Giá cả: Phải ghi rõ mức giá, thời hạn thanh toán, mức thanh toán tại các thời điểm. Tránh việc chủ đấu tư thay đổi, nếu không phù hợp tại điểm nào bạn cần trao đổi lại với chủ đầu tư để hai bên bàn bạc và đưa đến điều khoản thống nhất trên hợp đồng
 
Nghiên cứu kĩ hợp đồng mua bán chung cư trước khi ký
Nghiên cứu kĩ hợp đồng mua bán chung cư trước khi ký

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ, chủ đầu tư: Bạn cần tìm hiểu và yêu cầu xem giấy phép xây dựng, tránh mua phải các dự án treo, dự án bị thu hồi

Nếu là căn hộ trả góp: Cần tìm hiểu về quy định yêu cầu và mức lãi suất, về ngân hàng đối tác của chủ đầu tư. Cần phải cân nhắc về khả năng thanh toán và nguồn tiền của gia đình thật kĩ khi quy định mua.

Bình luận